老爷子听了赵鹏这简单的总结，笑着摇了摇头，说道：“这个总结很不好，我们根本什么都没听出来。你认为房地产发展前景好，可你大伯说的原住居民多，人口出生率降低。还有你二姑父说的地域差异，这些问题都该怎么解决。”
赵鹏算是看出来了，老爷子是非得挑事不可。他暗暗地叹了口气，心道，看来又得得罪人了。他暗暗地吸了口气，说道：“现在已经有越来越多的农民涌进城市，这些农民中，发展的好的，就会成为城里人。事实已经证明，城市化进程不可阻挡。”
说完，赵鹏观察了一下大伯的表情，他发现大伯还是一如既往的不苟言笑。
他这才继续说道：“至于人口出生率低的问题更不是问题，现在的孩子是越来越娇贵。从前的孩子结婚之后还可以跟父母挤在一起，现在的孩子都喜欢过二人世界。如何才能过二人世界，那就只能买房子了。”
驳斥完了大伯的两个观点之后，赵鹏心中其实有点忐忑。他本不想再说了，却听见老爷子说道：“还有一个地域差异问题。”
赵鹏咧了咧嘴，只好继续说道：“地域差异肯定存在。但是现在国家已经实行了分税制，地方上的收入会有很大一部分来源于卖地。地要卖给谁呢？卖给房地产开发商，房地产开发商买地干什么，自然是开发买房子。如果开发商的房子卖不出去，地价就会降低，地方政府的收入就会减少。为了增加地方收入，政府就必然要让开发商的房子都卖出去，还要卖出个好价。”
赵鹏这最后一个观点让在场的四位政府要员不禁心头一跳，虽然政府从来不承认卖地赚钱，更不承认支持开发商。但抬高地价，就等于是间接的支持开发商抬高房价了。
这种隐形的因果关系，很多人都懂，但却谁也不承认。
老爷子的眉头微皱，思考了很久，才缓缓说道：“大鹏，如果你是政府官员，该如何在抬高地价，控制房价的问题上找平衡。”
赵鹏无奈的笑道：“这两个问题根本无法平衡。”
“难道就真的没有解决办法吗？”老爷子追问道。
赵鹏想了想，缓缓说道：“办法倒是有一个，只是现在的地方政府似乎还没有这个能力施行。”
赵鹏这话一出口，不但让老爷子神情一震。赵成权、赵辉、赵煌、黎青也都聚精会神的看着赵鹏。这四个人都是官场天才，赵鹏所说的问题，他们都已经发现了。听赵鹏说有办法解决，都来了精神。
赵鹏看着这几位求贤若渴的高官，有些拘谨的说道：“如果政府有能力建设安居房，让最基层的老百姓居者有其屋，或许可以解决这个政府和开发商联合抬高房价的问题。”
黎青是个好学的人，他问道：“大鹏，我不太懂，你详细的说一下。”
面对二姑父的求知心，赵鹏只好说道：“就是政府建设一些设施比较一般的安居房，以低于市场价，接近于成本价卖给最需要房子的老百姓，减缓需求量最大这部分人的需求。需求量减少了，房价就有可能得到控制。”
赵鹏话音一落，老爷子便赞道：“好主意。”
说完，他看着赵成权、赵辉和黎青是三人，问道：“你们觉得大鹏这个办法怎么样？”
赵成权点了点头，迟疑了一下，说道：“不过现在政府的财力支撑不起这样的计划。”
赵鹏不自觉的说道：“大伯，现在政府虽然支撑不起这样的计划，但是你可以提出来。你的这个观点就是一个鲜亮的政绩。”
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