看到骆益同、林泉随邵兵走进会议室，姚新目光先落在骆益同的脸上，百富榜，这座城市也有十位，虽然骆益同的名次比较靠后，也是这座城市的公众人物。骆益同请林泉先行，姚新这才将目光移到林泉脸来上，看到邵兵眼睛里肯定的神色，姚新心里的惊诧自然是不言而喻的。
星湖实业的资产或许算不了雄厚，但是在精明的商人眼中，星湖实业是相当有价值的公司，上市公司接近一千家，可是能像星湖实业那样创造如此规模利润的上市公司又有几家？
“姚先生你好，”林泉向姚新伸出手，“我是林泉，听说你要求见我，我不常在省城，让姚先生多跑了几趟，多有歉意。这位是和黄实业的骆益同先生，也是鹏润家园的第二大股东。”
姚新在林泉、骆益同坐下之后才坐下来，和黄实业的骆益同只能敬陪，看来有些低估星湖实业的实力。
“姚先生想投资鹏润家园，我们相当欢迎啊，姚先生是作为姚溪同乡的代表，还是仅代表个人前来洽谈？”
“哦，”姚新看着林泉，“代表我个人，也代表一些老乡。星湖实业这两年的成绩有目共睹，月牙湖小区、檀山公寓，可谓神来之笔，都说省城去年房价的增幅，有三分之一是星湖实业做的贡献。明都苑、天逸园、佳达花园、伯克山庄等楼盘，也都是精彩之作，对于星湖实业亲自开发的楼盘，我们对鹏润家园则更加期待。”
林泉点点头，说道：“想必姚先生对鹏润家园的情况比较了解，就无需多加赘述，有一点，姚先生可能还不了解，我稍稍向姚先生解释一下，鹏润家园坐落在碧晴巷，碧晴巷与中山南路仅隔三百米，鹏润家园与中山南路最薄处，是一栋权六层高的力帆大厦，这座会堂式建筑，建成十二年，总建筑面积五千平方米，鹏润家园已花费四万千，将其产权整体买下，现在正在重新装修，将打造一所独属于鹏润家园业主的高级会所，并提供高贵生活所必需的公共服务，在会所楼与A、B楼之间，修建的城市广场，占地将超过十五亩，也独属于鹏润家园业主们，而非市民广场，想必姚先生已经看过效果图，建成后的鹏润家园，只会更漂亮，更壮观。碧晴巷西侧的绿地才是市民休闲绿地，不过在相当方面的推动下，市政绿化投入将提高一倍的标准，70%以上的植树都是成熟的名贵大树，不需要等待漫长的培育期。”
姚新一边说，一边点头，说道：“星湖亲自打造的自然是这座城市的顶级楼盘，不知道林先生预期售价是多少？”
“离这里两里路的伯克山庄，也是星湖在营销，房价每平方米为八千二，为了避免冲突，鹏润家园会放到明年春季开盘，那时，伯克山庄的房价应该有九千了吧，姚先生到那时来谈，可以合适一点。”
“鹏润家园不缺乏资金？”
“勉强够用。没有事实证明，我向姚先生报出我的预期价格，姚先生心里能不能接受？”
“也只有星湖取得预售许可之后，还有这么好的耐心。林先生，不妨说来听听？”
“姚先生能聚集庞大的资金为什么不亲自接手一处楼盘做做，利润比投资房产还要可观？”
“姚溪人好扎堆凑热闹，真正一起开发项目，分歧就会很大。民间拆借的成本比银行贷款高一倍，并且我们没有星湖这么大的能量，可让市政工程配合楼盘的开发，也没有和黄实业开发项目的经验，开发楼盘的周期又太长，风险又很大。对于我们来说，投资房产是最合适不过的，打一枪换一个地方，相对来说，机会也多一些。”
“姚先生以为明年的楼市形势如何？”
“这点，林先生应该比我们更清楚，经过各方推动，这座城市，今年的房产将超过15%，这只是平均涨幅，像星湖经手的优质楼盘涨幅将更可观。林先生刚刚的话里藏着一个信息，伯克山庄在四个月的涨幅就将达到10%？”
林泉笑了笑：“姚生真是一个很敏锐的人，好吧，我可以给姚先生报价，明年三月，A楼开盘售价在一万三，姚先生若有兴趣，十二月之前，一万二千元，装潢标准是二千五百元。当然，十二月之前，姚先生跟星湖订下协议，装潢的标准以及方案，姚先生可以与星湖重新商量，姚先生甚至可以派人监管我们的装潢及采购过程，以确保姚先生你们的利益。”
“B楼呢？”
“正如姚先生所说，我对楼市也相当看好，B楼的条件比A楼还好，在A楼的正南，两面都有湖景，我手里不缺资金，B楼拖到明年秋天也不打紧。”
“B楼的总建筑面积是六万多平方米，我这些老乡差不多可以分割吃下来，当然，我做不了主，林先生能不能今晚亲自到力维会所走一趟，亲自介绍一下鹏润家园的情况？”
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