“实物？”韩东方大笑，“哈，陆董不会看中我这栋别墅吧，可惜，这别墅上亿也许值，与35亿却远远不够！”
林革也有点不解，之前陆弘可没向他透露过拿什么实物来抵的方案。陆弘要做什么，压榨了人家的现金，还要韩东方变卖家财，这也太狠了吧？
不过林革也想知道陆弘的具体方案是什么，静静坐着，没有插话。
“世纪花园。”陆弘轻轻吐出几个词。
“什么？”韩东方一愣。
陆弘淡笑说道：“据我所知，世纪花园是东方地产公司开发的楼盘，连地皮也是韩总买下来的。只要林董把世纪花园所有的产权转给我们，包括地皮，那25%的股份就是韩总的了。”
“不可能！”韩东方大喊一声，身体前倾，双手撑在膝盖上，怒目圆睁，瞪着陆弘，胸膛喘息，起伏不定，涨红着脸指着陆弘，“年轻人，你也太天真太狂妄了，你……竟然打我世纪花园的主意，亏你想得出来！35亿，你抢劫吗？嘿！”
高梨棠更是气得脸都绿了，指着陆弘骂道：“你这个年轻人太贪心了，我说你绕来绕去做什么，原来是冲我们家地产事业来的！35亿就想拿我们的世纪花园，你太不知所谓了！”
林革也吓了一跳，没想到陆弘竟然要韩东方拿世纪花园来抵，虽然他不清楚世纪花园的价值，不过只要看韩家夫妇怒成这样，就知道这地方在他们心中有多高的地位了。
林革依稀记得这地皮是韩东方是几年前花大价钱拿下来的，楼盘慢慢起建，到现在都还没有用完一半的地。而世纪花园所在虽然不是市中心的中心，却也在羊城中间地带，背靠北面小山区，西边出来就是珠江，环境舒适，适合做住宅区，如果全部开发出来，大赚是肯定的。
陆弘面对他们的指责不动声色，淡然说道：“韩总，我敢这样提议，当然是经过仔细的衡量。”
“你衡量个屁！”韩东方忍不住骂了声粗口，额上青筋暴涨，“你知道世纪花园价值多少吗？那里将近60亩地，羊城是什么地方，寸土寸金，单是拿这地皮，我就花了二十多亿！这还是几年前的价格！如果用来开发楼盘，就算每层4套，一栋20层，都足够我建50栋这样的楼！你知道我能凭这个赚多少嘛？”
“我知道。”陆弘笑道。
林革大为讶然，陆弘这个时候竟然还能笑得出来！
陆弘继续说道：“我还知道，建设世纪花园是东方地产未来几年的一大板块业务，韩总对它很看重，这我都知道。”
“知道你还……”
“听我说！”陆弘摆手打断韩东方，“我帮韩总算一下吧，现在市政对地皮的拍卖价是六七千块一平方，世纪花园地皮整体算下来大概值25亿。对不对？而且我还知道，韩总手段通天，拿的是住宅区的权限，竟然能让市政通过你一半建住宅一半建商业中心的方案。韩总应该是想说如果商业中心建成，能够给你带来更多利益吧？”
“知道你还问！”韩东方噎了一下，却也为陆弘功课做得足感到惊讶。
陆弘淡然一笑：“我们再算算收益，据我所知，韩总现在还在做住宅房，准备先期建起26栋楼房，以英文字母来命名。总体来说，是先建设住房和环境，等人入住了再建商业地带，带动经济活动。”
韩东方这次没有说话，目光炯炯看着陆弘。
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