该岛位于嵊泗县东北端，马鞍列岛北部，是舟山群岛最北的一个岛屿。东南与壁下岛相望，西南邻东绿华岛，距嵊泗县城菜园镇25.9公里。东西长3.7公里，宽0.96公里，陆域面积3.59平方公里，海岸线曲折，总长16.81公里。
岛上峰峦起伏，最高点为中部的前坑顶，海拔236.9米，顶部光秃，视野开阔，能鸟瞰本岛大部和附近海域，也是马鞍列岛的最高峰。
在该岛西北部位，有一座著名的花鸟灯塔，始建于1870年，是远东第一大灯塔，由英国人于清同治九年（1870年）在这里建造。
在杨月莺的指引下，叶梵等人下了游艇，并且见到了花鸟岛基地原本的主人，沈冰雁。
这是一个戴着玳瑁眼睛的美熟-女，体态要比纤瘦的杨月莺丰满不少，浑身都散发着一种只有成熟-女人才有独特气质，并不咄咄逼人，反而给人一种亲近自然的感觉，犹如母亲姐姐一般。
可是叶梵可不这么认为，他昨天的调查显示，这是一个手段极其厉害的女人。
她曾经是一名身家千万的女强人，如今又是一名二阶巅峰的进化者，她的成功，绝不是仅仅靠运气或者外貌！
“这位就是叶老板吧，真是年轻啊，幸会幸会。”沈冰雁眼力极佳，第一眼就从人群中认出了叶梵，直勾勾盯着他笑道。
“沈老板你好。”叶梵藏起提防之心，客气道。
一番寒暄之后，叶梵等人在沈冰雁和杨月莺的陪同下，游览考察了整个花鸟岛。
在岛屿西部，叶梵看到了传说中花鸟灯塔，这座外观呈圆柱形，上黑下白，共4层，塔高16．5米，下部为混凝土砖石结构，上部为铁板，圆顶为铜铸。塔内设置四周圆柱形头等镜机牛眼透镜，每面透镜用8圈三菱形水晶玻璃拼装，直径1．84米。
若是末世前，每到晚上，灯塔上的卤素聚光灯便会以每秒一圈的速度旋转，为远洋轮进出上海港口指引方向。不过现在，早就因为缺乏电力，而停止工作了。
整体情况基本与资料相符合，叶梵相当满意，于是叶梵与沈冰雁，正式签下了协议。
紧接着，沈冰雁又通过广播，紧急召集了全岛三千多名幸存者，让他们统统站在花鸟乡广场之上。
“从今以后，这位先生就是你们的新首领了。”沈冰雁一手指向叶梵，语气冷淡的宣布道。
她并没有哪怕一点哀伤，在她看来，经营这座岛屿对她来说，就只是一桩生意，并没有任何感情。她曾经为了减少食物消耗，悄悄派人把几十个丧失劳动力的老人扔到了千米之外的荒岛上，让他们自生自灭。
而一旁的杨月莺，却是有些感慨，显然她有些舍不得，她还做不到沈冰雁那么无情。
看着下面那些衣衫褴褛、眼神迷惘的幸存者，尤其是那些战战兢兢的孩子，她心里有种说不出的滋味。
她不知道，等待他们的是怎样的一个新主人，他们的命运，从此又将会发生怎样的改变。
在这片海域上，她见过太多太多残暴不仁的领主了，尽管浙海同盟规定所有领主不得随意残杀、虐待民众，否则联盟会对其发动人道制裁。但还是有无数惨案发生，曾经有一名领主，一夜之间将整个岛屿两千人口杀死了一半，血流成河，还有一名领主，先后将岛上400多名女姓强@歼个遍，甚至连六七岁的女童也不放过。
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