“黄老板这眼看就要落成了。”程远志说，“我那儿才刚做完拆迁，八字都没一撇，愁啊。”
“这有什么好发愁的，”黄文斌说，“地价这么个涨法，囤着地收益才高。”
“收益再高也是亏本生意。”程远志说，“只有建起大楼来，才可能赚钱。”
“其实呢，那块地是在繁华的市中心，建什么都很容易赚钱。”黄文斌说。
“可究竟要建什么，实在是心里没底啊。”程远志说。
“最保险的当然就是住宅了。”黄文斌说，“市中心的高级公寓永远都好卖。”
“这个……似乎浪费一些。”程远志说，地段太好了，光是建公寓划不来。
“那就建办公楼。”黄文斌说，“办公大厦，只要找到好租客，世界五百强什么的，价格都不封顶。”
“风险也大呢，万一要是没有好租客，价格可就低了，这个太看运气了。”程远志早就考虑过了。
又想赚得多，又不要冒风险，世上哪有这么好的事，黄文斌摇摇头，“那你想怎么样呢。”
“就是不知道该怎么办，所以才来请教黄老板嘛。”程远志其实早就有了腹稿，“要不这样，我把这块土地交给黄老板开发，土地作价五十亿，黄老板给我保底。开发完成以后再评估，五十亿之内的部分归我，五十亿以外的部分，我们一人一半。如果我自己运营的话，我就把黄老板应得的钱给黄老板。如果我没法子运营，那就把地块卖掉分钱，或者黄老板直接买了去也行。”
这算盘倒是打得响，黄文斌说：“那不如我现在给你五十亿把地买下来算了。”
“这个……”程远志刚想说这也可以，看到黄文斌似笑非笑的脸色，连忙把后头几个字吞了下去，“这怎么能行呢，这块地顶多也就是四十多亿，要黄老板花五十亿来买，这不是对不起黄老板吗。”
你也知道对不起我啊，黄文斌心里说，“其实呢，程老板想赚大钱，这无可厚非，谁不想赚大钱啊。但是程老板还不愿意冒风险，这就有点强人所难了。凡是做生意，那都是有风险的。”说着黄文斌顿了顿，“不过，这也不是完全没法子。”
“哦，是什么法子？”程远志连忙问。
“程老板是做农田水利之类的生意对不对。”黄文斌说，“主要是什么呢？”
“主要就是承包各地的水利工程，修水库啊水电站啊水渠啊灌溉系统什么的，还有就是收购外地的农产品，运到京城卖。”程远志不明白黄文斌怎么忽然说起他的生意来，“有时候也不一定来京城，哪里高就去哪里。如果碰到有合适的地方，也会租下来自己种。”其实他的主要生意是利用水利工程搭上各地关系，走通门路，提前预知农产品信息，把农产品价格炒高炒低，重中牟取暴利，什么姜你军啊蒜你狠啊，统统都有程远志的身影。
“那不就是了。”黄文斌昨天已经打听过程远志的生意了，“你可以在这块地开发一个对自己生意有帮助的项目嘛。好像我为什么开购物中心，那就是因为我承担了沿海省外销转内销的任务，只要购物中心做起来了，其他生意都是纯赚的。”
“额……难道要做农贸市场？”程远志问。
“当然不是农贸市场了。”黄文斌哈哈大笑。
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