老板是个煤老板，发了一大笔财之后，投了影视行业，又发了一笔，现在完全不在乎钱，就想搞个装逼的格调。
他把自己家装修的仿佛阿拉伯皇宫一样，虽然搞煤的到底不如搞石油的，不过也是金光闪闪，恨不能连马桶也是纯金镶钻。
然后，他觉得自己应该像贵族一样，有个过冬的行宫，于是，买下了这块地皮，处处对标英伦皇室。
人家有石子路，我也要有石子路。
人家有黄金马车，我也要有黄金马车。
人家有独栋，我也要有独栋。
再然后过了几个月，他发现原来养个行宫……真尼玛贵啊！
什么都不干，也得有个养护的队伍，不然等人来住的时候，花花草草已经疯长成兰若寺的样子，水笼头可能会被锈住，电路可能会老化，还有这边靠海，海风带有强大的腐蚀能力，露天的铁艺被吹上几个月，防锈漆就扛不住了。
而且屋子还得有人住，里面的设备得有人经常用一用，不然装修材料、电器都会坏掉。
仔细算下来，人不去住，从养护费到人员工费加在一起，也得有几万块钱。
煤老板能接受为某样东西付费，哪怕一根别针卖几万块都成，但是，他不能接受为空置付费，实在太影响心情了。
于是，他想了一个好主意，今年刚在这边过完春节，他就请了一个管理团队，告诉他们，他们自由运营，自己挣自己的工资和水电气网以及维修费出来，一间房卖两百是他们的，卖两千也是他们的。
唯一的要求，就是不能改动酒店的任何硬件，以及，他和他的家人来这里过冬的时候，没有客人，可以像酒店那样马上入住。
李腾飞在老家是开小旅馆的，后来他把小旅馆给弟弟一家子开了，他就拿点股份，想出来自己干，正好看到这个高大上的酒店。
他对煤老板的提议非常欣赏，在他看来，等于白嫖了一个酒店经营，他一分钱的本钱都不用付，能挣到多少钱都是自己的。
比自己盖酒店，或者是给别人当收月薪的打工仔都强。
刚接手一个月，李腾飞就发现问题了。
从现在网上预订的情况来看，五一的房已经有人订了，不过黄金周也就那么七八天的时间。
十一也是如此。
然后，就是春节，春节能赚钱的时间可能不止七天，因为过年请假比平时要好请一点，有些人家会扶老携幼过来玩几天。
可是，就在别人家的生意最好的时候，老板一家过来住。
酒店管理团队就没法赚钱了。
总不能一年就做两个黄金周的生意。
“石子路是老板认为皇室的标配，不让动……”李腾飞十分无奈，“所以，我才会想请你过来，帮忙想想办法。”
路菲菲问：“你们的目标客户是什么人？”
李腾飞回答得非常干脆：“来旅游的人。”
路菲菲：“……确实，来出差的人不会选择住在这里。”
“来旅游的人里也分为家庭游客、情侣游客、单身游客，按年龄分，有年老的，年轻的……”
李腾飞抓抓头，他没想这么多，有活人来不就行了么……反正酒店的价格是按一栋一栋算的，如果是十人栋，不管是一个人住，还是十个人住，都是这么多钱，送那么多份早餐。
“这个区别还是很重要的。”路菲菲语重心长。
李腾飞迷茫地看着她。
“这样吧，今天我们先把游客会去的地方逛逛，看看这里会吸引人的点都是吸引什么人来。”
李腾飞一听来了精神，忙说：“那我给你们安排车。”
“好。”
路菲菲去找同事们的时候，发现他们全都蹲在酒店的私家海滩上，欣赏王乐同志的技能——堆沙堡。
还有几个人在捡贝壳。
路菲菲大喊一声：“有人要去逛街购物吗？”
“走！”
此时还没有海南自贸区，没有免税店这种东西，外面卖的东西无非贝壳手链、贝壳项链、贝壳亚克力、椰子制品、各种在城里应该没机会用得上的手工艺品，还有度假风十足的大花衬衫、大裤衩和人字拖鞋，目测是义乌出品。
倒是一些吃吃喝喝的小摊子有点出息，什么清补凉、椰子雪糕之类的，好歹算有些地方特色。
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