况且现在他们手里的钱全城都可以买房,过两年就算没花,全款变首付很多人也接受不了,倒不如现在直接变成房子,旧房换新房,过两年还翻倍升值,不得觉得自己运气好极了。
“和拆迁办合作,和社区合作,我们不是还有一栋准现房没开吗?直接拿这栋跟他们谈,如果买的人足够多,又是由拆迁办那边同意划款,价格也很合适,我想社区应该很乐意合作。”
拆迁办估计早就想把钱打给拆迁户们,一直不给房子也不敢拆,不过打款这事儿估计是社区拦着,他们真的怕当这群人都拥有一百多万现金的消息传出去,会闹出大乱子。
已经给很多暗示,拿着购房合同过来就可以领全部拆迁款,那么多人居然没反应,气死他们了。
如果谁帮他们处理了这个烫手山芋,让拆迁户们平稳过渡,他们会谢天谢地。
“和社区合作!”谢笕钰看向吕毅,吕毅不是傻子,瞬间没明白尹燚说的是走对公路线,让社区帮他们背书,如果社区推广他们的楼盘,最好又是独家推广的楼盘,肯定会把大部分有意向的客户招揽下来。
尤其是告诉他们只要签了合同,社区会直接把拆迁款发给他们,估计这些业主会迫不及待签合同,只有钱到手才是真的,其他一切都是假的。
而学府杏林也不差,好像最近过来看房的人也不少,他们当时还觉得怎么都是中老年人说钱没到位先来看看,不着急。
现在想想,这些人其实就是铁路局的老业主吧,吕毅都想给自己一巴掌,反应太慢了。
见谢笕钰看着自己,吕毅点点头,“这事儿我去谈,你给个优惠的团购价或者够吸引人的赠品,再给我准备点购物券,上上下下我都给你打点好了,他们拆迁办的队长我还熟悉,之前一起喝过酒。”
“好,后面有两栋高层还没开出来,你尽管去谈,带上玉霞或者李云霄一起,只要客户足够多,别的不用担心。”
明面上肯定要给所有人好处雨露均沾,背地里找到真正负责说话的决策人,吕毅知道怎么处理,这事情就不用摆在明面上,反正在这行混着,不给都不行,人家掐着自己大动脉。
尹燚这次确实给了他们很大的启发,四千户啊,有三分之一买在他们小区今年就可以交出一份完美答卷。
很多细节的部分还需要再讨论一下,有些关系也需要售楼部去打招呼,否则,人家凭什么搭理一个行销头子。
谢笕钰便刚好拿起手机,“李云霄说你这边抵扣了两套别墅?手续已经办完,亲戚吗?抵扣价格这么低?”
仿佛完全什么都不知道的样子,尹燚差点又被呛到,人生如戏,全看演技,各位演员演技不错。
吕毅这才想起刚才自己短信一直在震动,他还没来得及看,光想着怎么说动谢笕钰去薅客户,没有钱赚的生意,不用太操心。
不过五百多万到账,他还是要查一下,毕竟一群老头子老太太催着他发工资呢。
一看短信,还真全部到了,剩下的银行给打了十几个电话,有必要么,他早就是金卡用户,居然为了几百万进账打电话,还管钱的,真坐不住。
“小尹,要不你先下去看看你朋友那边签的怎么样,他们钱刷给我了,没看见你人多少可能会有点顾虑,我跟你谢笕钰再说点事,回头找你。”
“尹燚的客户吗?”谢笕钰一副恍然大悟的样子,“也是,行销估计就你能卖出我们的别墅,指望你吕总的老年团艰难,看见别墅客户他们都不敢上,吕毅,你这是工程抵款的房子,先说好,我这边是没有佣金也没有额外奖励的。
你别尹燚成交了下个月跑来问我要佣金,你要跟人说清楚。”
第166章 砸中苹果家族
吕毅瞬间深呼吸一口气,,他现在更确定这两人一定是勾结好的,他就说什么忘记了,刚才放价放的那么痛快,完全忘记了佣金这回事,问题是这价格他也没利润,按照别墅给佣金,他还倒贴几十万进去。
吕毅甚至都不敢回头看尹燚,就怕尹燚来句,吕哥,三十万佣金哦,他想死,他老婆也会打死他,没带这么做亏本生意的。
谢笕钰却还在说风凉话,“那些中介卖高层的更名房好像都收的5个点佣金,这别墅是不是佣金应该更高一点,对吧,吕总!手下人这么卖力帮你回款,帮你解决问题,咱们当老大的不能小气。”
吕毅都快被谢笕钰说哭了,是帮他吗?明明是帮尹燚自己朋友解决问题,怎么把自己套路进去了。
尹燚见势不好,又怕被两个老大牵扯进去打擂,她也不好说不要,毕竟谢笕钰是在帮她争取,尹燚快速拿起手机。
“啊,我朋友他们叫我下去,钰哥吕哥我先下去看看他们怎么样,细节你们慢慢商量,出去薅客户的时候带上我,我一定会全力以赴挣钱过年。”
吕毅挥挥手,示意尹燚赶紧走,谢笕钰话都提醒到这里,他就算明知道有坑也不可能不给尹燚佣金,多少的问题,还真应了那句话,他还不能少给,毕竟是行业规矩,不能传出去被人骂小气。
但是这并不妨碍他想找谢笕钰真人pk,不就开一下他的车么,小气成这样,居然和尹燚一起来算计他,不打一架他绝对不会甘心出这个中介费的。
尹燚关上门透过玻璃门就看见吕毅扑向谢笕钰,她忍住啧了一声,关系真好啊,不愧是杏城,忍不住哼着小曲,菊花残,满蒂伤……
从电梯下去,尹燚就看见莫炜勋和言隽辰一人手里拿着一份合同单,签的还真快,乔甜恬则拿着一个小锤锤围着小桌子上的金蛋转来转去。
尹燚推动轮椅过来,“签完了吗?在干嘛?”
“李哥说我们今天签了合同,可以砸一个金蛋,说是里面有家电,有数码产品还有黄金,我这不是纠结砸哪个吗?你运气好要不你来帮我砸……”
“我运气哪里……”尹燚刚想拒绝,她这么倒霉的人哪有运气好,忽然想起那张百万彩票。
说实话,这真不是运气好能解释的,是运气太好了,不过被谢笕钰拿走了,又是他们买的彩票,其实应该是他运气更好吧。
“我倒是可以帮你砸一个,万一要是砸不出好东西 ,你别怪我。”
“怪你做什么,人家物业小姐姐说了,里面大部分还是普通的小家电,小玩具,你砸中一个泰迪熊我也开心,正好房间缺摆件呢。”
“你喜欢泰迪熊啊,待会儿让他们直接送你一个。”尹燚接过锤子。
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